县住建局以开展“三创四建”活动为契机，聚焦群众关心的热点难点问题，以开展老旧小区改造为突破口，着力抓好改造前、改造中、改造后等各环节工作，确保老旧小区改造工作落到实处，不断提升群众幸福感、获得感和满意度。

一是改造前，科学制定老旧小区改造方案。坚持问计于民，制定改造方案时，通过上门走访、发放意愿表等方式，充分征求小区居民的意见建议，将居民“最关心、最现实、最直接”的诉求纳入改造内容，回应群众关心关切，着力解决改造难题。截至目前，共上门走访300余户，发放《老旧小区改造征求居民意愿表》489份，整理出基础设施破损、消防设施不健全、弱电线路裸露、墙体裂缝、管道堵塞、停车难等6个方面亟需解决的问题，为制定老旧小区改造方案提供切实可行参考，使老旧小区改造更加暖人心、合民意。

二是改造中，科学谋划推动项目如期完成。坚持向上问计，通过积极跑办争取，顺利完成老旧小区改造相关前期手续办理，成功争取到位资金560万元，有效缓解县财政压力，为老旧小区改造工作提供有力资金保障。同时，细化项目建设进度安排，采取多工序、多工种、多单位交叉作业的施工模式，在工程具体实施过程中，严格落实质量监督和安全监督制度，选取居民代表参与施工监督，在抓好安全生产的前提下，努力克服疫情带来的不利影响，坚决把工作进度“抢回来”。

三是改造后，科学抓好改造小区后续管理。一方面，严格按照上级要求，引导改造后小区成立业主委员会、居民代表议事会或其它业主自治组织，引入物业服务企业进行管理；对无条件引入物业管理的老旧小区，计划依托居委会实行自治管理。另一方面，结合“红色物业”创建工作，高品质打造一批“红色阵地”，将确定的“红色物业”企业积极引进改造后小区，着力构建社区党组织、居委会、业主委员会、楼门长、物业服务企业“五位一体”的社区治理体系，不断提高社区党组织党建引领基层治理能力。（县住房和城乡建设局）